Faire partie d’une indivision conflictuelle est une situation difficilie à gérer. La difficulté est d’autant plus importante qu’elle est multiple.

Les relations humaines avec ses co-indivisaires, souvent membres de la même famille, s’en trouvent perturbées voire dégradées. Ses propres intérêts financiers sont largement concernés. La dimension affective qu’ont les co-indivisaires avec le bien objet de l’indivision rend compliquée la prise de décisions cartésiennes. La plupart du temps, l’indivision faisant suite à un décès, le chagrin complique un peu plus la situation. Chaque co-indivisaire a des objectifs différents.

La multiplicité des éléments entrant en considération dans la gestion d’une indivision peut amener chaque co-indivisaire à des positions contradictoires.

Si vous faîtes partie d’une indivision conflictuelle, voici quelques pistes qui peut-être pourront vous aider à rétablir une situation plus saine :

Communication :

– Essayez de parler avec les autres parties impliquées de manière calme. Écoutez leurs points de vue et exprimez les vôtres sans accusation ni agressivité.

– Si le dialogue direct est difficile, envisagez d’avoir recours à un médiateur neutre pour faciliter les discussions et aider à trouver des compromis.

Accord et décision :

– Déterminez les règles pour la gestion de l’indivision, notamment sur l’utilisation des biens en question, les responsabilités financières, etc.

– Explorez les différentes solutions possibles, comme la vente des biens, le rachat des parts des autres copropriétaires, etc.

Solutions légales :

– Un avocat spécialisé en droit de la propriété peut fournir des conseils juridiques sur les droits et les options disponibles pour mettre fin à l’indivision.

– En dernier recours, envisagez une action en justice pour mettre fin à l’indivision, mais cela peut être coûteux et prolonger le conflit.

Gestion émotionnelle : 

– Restez calme et concentré sur la résolution du problème sans laisser les émotions prendre le dessus.

– Gardez à l’esprit que le but est de trouver une solution équitable pour toutes les parties impliquées.

– Gardez une trace de toutes les communications, des accords et des décisions prises pour éviter les malentendus futurs.